发布会现场嘉宾圆桌论坛

11月18日， 由全球知名财经媒体福布斯中国与海外生活和投资服务闭环创建者外联出国顾问集团共同推出的《2018全球人才流动和资产配置趋势》报告在京举行了第八场巡回发布活动。自2014年起，双方三度携手发布行业研究报告，对中国人才“走出去”和中产阶级以上人群扩大国际化行为半径的现象及其效应和趋势展开持续的跟踪调研。

此番合作，福布斯中国与外联出国选择了不同于以往的全新视角，将中国现阶段国际人才流动与具备全球资产配置能力人群的投资动向建立逻辑，通过对两者相关性的分析和洞察，构建起一套以人的成长为核心的资产配置策略指南，并借助全国八城巡回的报告发布，将全新理念传递给中国的中高净值群体。

作为主办方代表，外联出国顾问集团执行总裁张博表示，当人处在不同维度的时候，不仅他对这个世界的认知会不同，周围和他经常发生链接、产生关系的人也不一样。认知的升级远比知识累积重要，甚至可能改变命运。张博认为，与其说是人才在全球化流动，不如说是全球化的流动和高维的链接造就了更多的人才。这也是为什么越来越多的父母把孩子送到国外去读书的原因。

福布斯中国主编康健分析，影响国际人才流动的因素主要有四点：一是人才政策，各国的人才政策即可能是国际人才流动的壁垒，也可能成为国际人才流动的推力；二是经济格局，其演变将带动资源要素的重新配置以及产业更新，推动国际人才流动方向发生改变；三是社会环境，它是人才工作和生活的基础支撑；四是科技创新以及广泛应用将推动国际人才流动方式发生革命性变化。此外，还需考虑到政治因素，比如国家的综合实力、国际地位、外交战略与办事效率等。

教育，给了中国投资者出国投资的强劲驱动力。现场嘉宾分享了关于全球地产投资的蓝海与风口之洞见。美国各州驻华协会会长林新伟认为，尽管全球市场经历短期动荡，但整个房地产行业依然保持强劲增长态势。特朗普上台后美国面临各种不确定，无论是大幅减税，还是重商主义都使美国变得更“精彩”。

过去十几年，中国房价经历了超高速的增长，但这样的情况不可能一直持续，林新伟建议投资者要放平心态，获取稳定回报才是关键。在美国，租金回报率每年可以达到8%-11%，而中国的一二线城市可能只有1%-2%。如果纯粹出于投资目的，可在人气积聚的地区购置些小房子或公寓用以出租，回报率是很可观的。

随着欧元兑人民币的走低，中国投资者对欧洲兴趣逐渐增加，不少地方出现了新的投资标的，比如匈牙利的布达佩斯就成为投资新宠。英国确定脱欧后，其受欢迎程度看似出现回落，但对买家来说却未必是坏事，他们有了更多讨价还价的空间。

张博透露，虽然《2018全球人才流动和资产配置趋势》报告8城巡回谢幕了，但外联出国和福布斯中国将继续关注中高净值群体对扩大能力半径和追求美好未来的愿望，为大家提供更专业、更有价值的前瞻观察，为追梦指引方向。